Objektausstattung

In den letzten Jahren haben wir uns zum Ziel gesetzt, unseren Bestand durch umfangreiche Modernisierungsmaßnamen aufzuwerten, um unseren Mietern einen besseren Komfort bieten zu können.

Seither haben wir ca. 80 % unserer Wohnungen komplett saniert, d. h. Sanitär- und Elektroinstallation, Fußbodenbeläge etc. erneuert.

In dem Zuge haben wir nahezu alle Wohnungen mit Wasserzählern ausgerüstet. Dieses führte zu erheblichen Einsparungen im Bereich der Frisch- und Abwasserkosten und sorgt für eine gerechtere Abrechnung der verbrauchsabhängigen Kosten.

Darüber hinaus haben wir etwa im letzten Jahrzehnt sämtliche Gebäude unter Beachtung der jeweils gültigen EnEV mit

  • einer Dachbodendämmung
  • einer Kellerdeckendämmung sowie
  • eines Wärmedämmverbundsystems (mit Ausnahme der Klinkerbauten)

versehen, so dass hier für die Zukunft mit erheblichen Energieeinsparungen und somit der Senkung der Heizkosten zu rechnen ist.

Etwa 500 Wohneinheiten wurden an das Bio-Masse-Heizkraftwerk Querum angeschlossen. Unsere Mieteinheiten in den dort gelegenen Objekten werden seither umweltfreundlich und kostengünstig durch Energie (Modellprojekt der BS energy) versorgt.

Ca. 90 % unserer Wohnungen verfügen zwischenzeitlich über einen Balkon. Ein Großteil der jetzt vorhandenen Balkone wurde in den letzten Jahren nachgerüstet. Die Investitionen hierfür wurden ausschließlich vom Unternehmen getragen, um eine Wohnwertverbesserung ohne finanzielle Härte für unsere Mieter zu erzielen.

Bis zum 31.12.2015 sah der Gesetzgeber die Ausstattung von Mietwohnungen im Bestand mit Rauchmeldern vor. Die Montage erfolgte bis September/Oktober 2015. Die entsprechenden Geräte sind von uns kostengünstig angemietet worden. Die Wartung erfolgt jährlich.